规范公共租赁住房交流管理
，11月1日起
，《南宁市公共租赁住房交流实验细则》（以下简称《交流细则》）正式施行
，有用期5年。凭证《交流细则》
，遮掩真真相形、提交虚伪质料骗取包管资格等八种情形不得申请公共租赁住房交流。

切合资格者

可交流公租房

为解决取得公共租赁住房包管资格的承租户事情路途遥远、照顾老人、子女入学等问题
，南宁市允许其对已租住的公租房举行交流。

《交流细则》明确
，包管资格有用期和公共租赁住房租赁期的剩余限期在六个月以上的公共租赁住房承租人
，可以提出交流申请。

不过
，并非所有承租人都有资格举行交流。《交流细则》提出
，遮掩真真相形、提交虚伪质料骗取包管资格的；无正当理由一连闲置公共租赁住房6个月以上的；转借、转租、私自交流公共租赁住房；改变公共租赁住房用途的；损坏或私自拆改、加建、扩建、装修所承租公共租赁住房
，拒不恢回复状的；将承租的公共租赁住房用于违法运动的；破损衡宇公共设施装备
，拒不恢回复状的；未结清公共租赁住房租金、物业、水、电、气等所有用度的等八种情形
，不得申请公共租赁住房交流。

网上可申请

效果不可作废

有交流公共租赁住房意愿的承租人
，可通过南宁市住建局的公共租赁住房交流平台
，完成交流公共租赁住房的申请审批流程。

承租人可在公共租赁住房交流平台上宣布交流信息
，同时浏览和选择意向房源。申请人选择意向房源后
，对方会收到系统提醒信息。此时
，双方申请人可自行联系协商并对意向房源举行实地审查
，充分相识意向房源情形
，告竣交流意向后
，在公共租赁住房交流平台提出申请。

在重新签署租赁条约前
，交流双方都可登录公共租赁住房交流平台撤回交流申请。不过
，重新签署租赁条约即视为交流完成
，交流效果不可作废
，交流双方应在重新签署租赁条约之日起15日内完成入住手续打点和衡宇交流。

交流双方未按划定限期完成衡宇交流的
，任何一方可向运营管理单位提出限期交流申请
，运营管理单位应要求双方在5日内完成交流。逾期未完成的
，运营管理单位应对责任方做出认定
，条约期内不再给予责任方公共租赁住房交流。

交流后的衡宇租赁限期、租金及其他用度又该怎样确定？凭证《交流细则》
，交流双方新签署的租赁条约限期凭证其原租赁条约执行
，租金标准、租赁包管金凭证交流后的公共租赁住房重新盘算
，重新盘算后的租金自新租赁条约签署次月起计收。新租赁条约签署当月
，交流双方原承租衡宇的租金仍由各自肩负
，水、电费等其他用度由双方协商解决。

相关划定

公共租赁住房承租人可以申请的交流户型凭证其家庭的配租标准确定：

（一）实物配租包管生齿为1人的
，可申请单间配套户型交流；

（二）实物配租包管生齿为2人的
，可申请一房一厅或单间配套户型交流；

（三）实物配租包管生齿为3人
，家庭成员中有未满16周岁职员的
，可申请一房一厅或单间配套户型交流；家庭成员均年满16周岁的
，可申请二房一厅或一房一厅或单间配套户型交流；

（四）实物配租包管生齿为4人及以上的
，可申请二房一厅或一房一厅或单间配套户型交流。